管理团队：创新务实的职业经理人队伍

 

中邦房地产营销有限公司的领军人物马军，是业内少有的“少壮派”，在他的带领下， 中邦营销创造了多个百分百的销售佳绩。作为中邦营销的领头人，他睿智、沉稳，主持大局，善于运用人才，将中邦的营销团队打造得更加丰满、具有竞争力。提到中邦营销的核心管理层，有两个人不得不提，一位是同样年轻才俊的营销公司常务副总经理郑建兵，从中邦成立至今，他曾在集团的多个单位和部门工作，对房地产开发以及房地产营销有着丰富的经验和独到的见解。相对于他这个年龄有着较丰富的工作经验以及勇于创新的意识，使他在营销工作上如鱼得水。另一位是营销公司的总经理助理孔琳琳，能言善断的她一直坚信“一份耕耘，一份收获”，从公司的基层做起，在短短几年里，通过公司的培育及自身的努力，创造了优异的业绩。雷厉风行的她无论在什么样的形势下，都能带领着她的销售团队创造佳绩，完成一个又一个销售指标。

中邦营销因为有着这样优秀的领导团队而庆幸，更因为有着一支能征善战的营销团队而强大。上海中邦房地产营销有限公司下设市场研展部、项目策划部、销售服务部等部门，公司以团队建设和专业能力提升为抓手，定期开展各类培训，给员工提供充足的发展空间，并且实行优胜劣汰的激励机制。每一位员工都本着成为一流职业经理人、出色完成企业的核心工作的目标。始终坚持，学习型、团队感是使他们变得更有价值、更优秀的最佳途径的工作方法，坚持创新、创新再创新的精神和务实、务实、再务实的作风，共同铸就了中邦营销的特色团队。

 

营销理念：复合型房地产全程整合营销

 

中邦房地产营销有限公司是中邦置业集团有限公司的主要组成部分之一，随着集团项目的不断增加，营销公司一路征战南北，营销代理了许多不同类型的项目，已经代理的项目其产品形态含盖了公寓住宅、别墅、写字楼、商业、酒店、酒店式公寓、工业地产等各种类型。 “复合型房地产全程整合营销”是中邦房地产营销有限公司的核心营销理念。

中邦房地产营销有限公司成功推广了“联洋新社区”——250万平方米大型生态文化社区，对社区整体进行了准确的定位、统一规划、前瞻性的包装、精心的策划，使“联洋”荣获“上海市房地产著名商标”称号，是上海大型社区整合营销的成功典范。社区包含了多种类型的产品，公司针对不同的项目制定了多种营销策略，联洋年华“规划稀缺，引爆市场”，利用产品户型变动组合特点提出了“年轻态自由住宅”的概念，得到市场热烈响应；中邦风雅颂“提升质感，精确制导”，创新提出“泛文化会所”理念，将房产与文化生活理念相结合，取得了良好的影响，并制定了“精确制导”的销售模式，创造项目最大价值；中邦晶座 城市别墅是联洋社区内唯一的别墅，通过对城市别墅价值的挖掘，使建筑的附加值进一步提升，独一无二的稀缺性发掘和产品塑造，使中邦晶座进入中国顶级豪宅的行列。在复合型房地产营销道路上，公司迈出了成功的

 

第一步，并树立了自己鲜明的旗帜。

 

在成功塑造了“联洋新社区”之后，营销公司继而将目标又投向了更多元化的产品类型。珠海中邦商务酒店是中邦集团的一次全新的尝试，也对营销公司提出的全新的挑战。新颖的产品定位，独特精确的推广策略，将商业与文化融入珠海中邦商务酒店，创造了一种个性化的商务酒店模式，使中邦商务酒店成为珠海最高档和最具影响力的酒店之一。在涉足了大型社区、特色酒店之后，中邦营销又将眼光投向了工业地产，12万平米的原创型商务独栋社区，涵盖了办公、娱乐、休闲、商务等多种形式，创新的产品定位、准确的客户定位以及多种形式的营销手段不但使得销售业绩甚佳，更吸引了许多房产公司竞相效仿。在营销策略中，与中邦特色酒店TAO HOTEL以及沪粤轩酒店相互结合，启到了一箭三雕的作用。在成功的背后，中邦营销整个团队都付出了艰辛的努力，他们越战越勇，充分的发挥“复合型房地产全程整合营销”的优势。

中邦的脚步越走越快，中邦营销的眼光亦越放越远。今年，中邦无锡、启东项目将全面启动。在此之前，中邦营销公司在大型项目的整体营销上已有了丰富的经验，位于珠海拱北区中心枢纽地带的中邦拱北城，总建筑面积近43万，集大型综合商业群、小户型公寓住宅、高档住宅社区组成，是中邦走出上海的第一个大项目，也是中邦营销的一次大练兵，成功的整体营销将传统文化、自然景观与现代商业、人文居所紧密融合，开启全新的都市生活意境。

之后中邦城市这一总建筑面积约40万平方米结合住宅与商业的大型社区项目亦成为中邦营销的一个重点，面对激烈的市场竞争、宏观形式的变化，中邦营销再次体现了一个成熟团队的风范，从产品设计方案的确定到项目整体大盘形象的定位以及小步快跑，小步结合大步，完成目标的紧贴市场的营销策略，中邦营销不断地在学习中成长，在成长中学习。对于中邦无锡、启东两个大项目的开展，中邦营销信心十足，丰富的经验、优良的团队、“复合型房地产全程整合营销”营销理念是中邦营销坚实的后盾，“走出上海，面向全国”是中邦营销长远的目标，相信中邦营销在不久的将来定能呈现一份完美的答卷。